房贷计算器是一款十分实用的工具软件，能够帮助您全面了解房屋贷款的各项参数。通过输入房屋总价、首付比例、贷款年限以及利率等信息，软件可以自动计算出每月应还的本金和利息，同时显示总的还款金额与利息支出。不仅如此，该工具还支持多种还款方式的对比分析，便于您根据自身情况选择最合适的还款方案。其界面设计简洁直观，操作便捷，是购房过程中必不可少的辅助工具。

房贷计算器软件特色

1、特有“结果导出”保存功能，可将计算结果导出查看

2、特有“还款状况”查询功能，可查询历史还款详情

3、特有“还款曲线”展示功能，可直观查看还款趋势

4、特有“提前还款”计算功能，可查询预期还款后的变化情况

5、支持计算商业贷款、公积金贷款以及组合贷款

6、支持自定义利率折扣，支持自主输入任意利率

7、支持利率下限8折，85折，9折，95折，基准利率以及上浮1.1倍等常用利率折扣

8、支持根据贷款总额或根据单价、面积、按揭成数来计算

房贷计算器软件亮点

1、快速贷款：申请简单、放款快、额度大

2、征信查询：随时随地查询征信记录，详细攻略助您提升个人征信

3、简单易学：直接上手，一键计算，更有到期还款提醒功能，让您轻松无忧

房贷计算器最新利率

LPR利率2023年1月最新（实时更新）

2020年全国的房贷都实行LPR利率+基点的模式进行贷款，并且LPR利率由央行每月20号调整一次，所以想买房的朋友必须关注每月的LPR利率变动情况。

房贷计算器官网特些提供2023年LPR利率查询，并实时更新最新LPR利率以供查询。

2023年1月，LPR利率:3.65%

LPR相关介绍

等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

2023年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元

上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元

广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元

成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍